CENY ZA ARCHITEKTONICKÉ A PROJEKČNÍ PRÁCE
Vždy se snažíme o otevřenou komunikaci s naším klientem ohledně ceny za naší práci. Odměna za službu architekta závisí úměrně na rozsahu a charakteru poskytkutých služeb. Výpočet ceny za architektonické a projekční práce je stanovován poměrně složitou metodikou výpočtu dle Honorářového řádu ČKA. Ceny se sjednávají v hodinové sazbě nebo jako úkonová odměna.
Hodinová sazba za služby architekta
Základní sazba hlavního architekta je stanovena částkou ….................................. 1 000,0 Kč / hod.
za výkon architektonické služby velmi vysoce kvalifikované, jako je například odborná konzultace, tvorba architektonického návrhu, stanovení koncepce, vedení a koordinace projektu.
Základní sazba architekta – projektanta je stanovena částkou …............................ 500,0 Kč / hod.
za výkon služby vysoce kvalifikované, jako je například zpracovávání architektonické a projektové dokumentace, výkon inženýrské činnosti, autorský a technický dozor.
Neúčtované jsou služby, mezi které spadá administrativní činnost nebo organizační komunikace s klientem, jako je například příprava plné moci či sjednání schůzky apod.
Nejnižší účtovanou časovou jednotkou je ¼ hodina architektonické služby nebo projekční práce.
U každého klienta je průběžně vedena specifikace poskytnutých architektonických služeb a projekčních prací, tato specifikace je oddělitelnou přílohou každé vystavené faktury a každý náš klient má právo na požádání kdykoliv nahlédnout do své evidence.
Úkonová odměna za projekční a inženýrské práce
Výpočet ceny projektových prací dle metodiky Honorářového řádu ČKA je poměrně složitým procesem, kdy je nutné určit charakter a kategorii stavby a tu pak začlenit do patřičné honorářové zóny. V následných krocích je pak možné velmi podrobně vypočítat cenu za architektonickou studii, dokumentaci pro územní rozhodnutí, stavební povolení a realizaci stavby.
Obecně se dá říci, že se cena projektu pohybuje kolem 6-8% z celkových investičních nákladů stavby. Zjednodušeně lze počítat s cenami projekčních prací:
Architektonický návrh ….......................................................... 1,0% z investičních nákladů stavby
Dokumentace pro územní řízení ….......................................... 1,5% z investičních nákladů stavby
Dokumentace pro stavební povolení ….................................. 2,0% z investičních nákladů stavby
Dokumentace pro realizaci stavby …...................................... 2,5% z investičních nákladů stavby
Vždy je však třeba individuálně zvážit a posoudit stavebně technickou náročnost stavby, objem investic či opakovanost projektu, aby pak byla výsledkem cena přijatelná pro obě strany – architekta pracujícího opravdu naplno na přijatém projektu i spokojeného klienta, užívajícího kvalitních architektonických služeb.
Na provedení architektonických a projekčních prací se sjednává smlouva o dílo, která jednoznačně definuje cenu, termíny plnění, platební, záruční a další podmínky dle obchodního zákoníku.
K ceně architektonických a projekčních služeb je připočítávána DPH v zákonné sazbě.
Pojištění odpovědnosti
Činnost našeho architektonického ateliéru je pojištěna z titulu pojištění profesní odpovědnosti za škodu způsobenou výkonem architekta - projektanta u České pojišťovny a.s. na částku 10 000.000,- Kč.
V jednotlivých případech může naše architektonická kancelář sjednat pojištění profesní odpovědnosti pro konkrétní projekt, kde lze na přání klienta sjednat i vyšší pojistný limit.
Za dobu 20 let výkonu projekční činnosti našeho architektonického ateliéru nedošlo k žádné pojistné události z titulu odpovědnosti za škodu způsobenou výkonem projektanta.